Станьте заметнее
Видимость объявления и цена управляются вместе, чтобы поймать спрос.
Без ежемесячной платы · Нет продажи — нет платежа
Привлекайте больше гостей. Получайте больше бронирований.
Reservoria повышает видимость вашего объекта на Booking.com и других каналах продаж, а также управляет ценами и доступностью с учётом спроса. Абонентской платы нет. Сервисный сбор 25% применяется только к бронированиям, полученным через Reservoria.
app.reservoria.com
Видимость в каналах продаж
Больше гостей видят ваш объект
Новое бронирование
+1 новое бронированиеСпрос превращается в подтверждённое бронирование
СЕРВИСНЫЙ СБОР
25%
только если бронирование получено через Reservoria
- Комиссия каналов включена — Booking, Airbnb, Expedia, Vrbo, Tripadvisor, Agoda и др.
- Без ежемесячной платы · без установки · без платы за заявку
- Выплата: не позднее 14 дней после выезда
25 % — наша стандартная ставка; ставка для вашего объекта указана в Приложении 1 (EK-1) к договору.
Некоторые каналы, где продаются ваши номера
Не просто ставка. Модель роста.
Reservoria объединяет видимость, контролируемое управление вместимостью и продажи в одном потоке.
Откройте больше пространства для продаж
Для подходящих объектов контролируемая продаваемая вместимость может управляться до 120%.
Платите только за полученное бронирование
Абонентской платы нет. Сервисный сбор 25% применяется только к бронированиям, полученным через Reservoria.
120% — верхний предел продаваемой вместимости, а не обещание загрузки или дохода.
Оцените дополнительный доход вашего объекта
Укажите количество номеров, среднюю цену за ночь и текущую загрузку. Калькулятор покажет, сколько дополнительных номеро-ночей Reservoria может продать за 30 дней и какую выручку это может принести.
Прогноз
Прогноз дополнительных продаж за 30 дней
— доп. номеро-ночей
В среднем за день ≈ — доп. номера
Общий уровень продаж с учётом доп. продаж —%
Продажи в свободные номера — Доп. продажи в загруженные даты —
Чем выше загрузка, тем сильнее подтверждённый спрос на объект, поэтому прогноз дополнительных продаж и выручки растёт на каждом шаге. При загрузке 100% сценарий добавляет не более 20% управляемых продаж, а общий уровень продаж не превышает 120%.
Месячная выручка от текущих продаж
—
Прогноз дополнительной выручки с Reservoria
—
Прогноз доп. номеро-ночей × средняя цена за ночь
- Сервисный сбор Reservoria 25%
- —
- Дополнительный доход после сервисного сбора
- —
Это сценарий, а не обещание загрузки или дохода. Показан только вычет сервисного сбора 25%; налоговое обязательство по комиссии OTA и возможная комиссия за перевод/платёж применяются отдельно по Приложению 1.
Заявленная ставка не показывает полную стоимость.
Программы видимости, акции, скидки и операционная нагрузка меняют реальную стоимость продажи.
Когда вы управляете каналами сами С Reservoria
Visibility
Когда вы управляете каналами сами Depends on programme and campaign terms
С ReservoriaAI-assisted channel management is included
Average selling-price control
Когда вы управляете каналами сами Campaign discounts can lower the average
С ReservoriaИИ рассчитывает нижнюю и верхнюю границы цены
Channel operations
Когда вы управляете каналами сами Content, rates and inventory are managed channel by channel
С ReservoriaChannels are managed in one operating flow
Collection and disputes
Когда вы управляете каналами сами You follow each channel’s process
С ReservoriaCollection and dispute operations are included
Monthly fixed fee
Когда вы управляете каналами сами Varies with the tools and services you use
С ReservoriaNone
25% · только с продаж, созданных Reservoria
Всё необходимое для роста — в одной модели.
Один пакет. Ничего не нужно выбирать и доплачивать.
- 01
Каналы и календарь
Booking.com, Airbnb и Expedia в одном календаре; синхронизация iCal и защита от двойных броней.
- 02
AI Boost — видимость и цены
Алгоритм, поднимающий позиции на OTA, плюс динамические цены по периодам и сезонам.
- 03
Умные операции
Контролируемая вместимость, планирование номеров и операционные рекомендации.
- 04
Объявления и контент
Мы создаём и обновляем ваши объявления на всех каналах.
- 05
Оплата и счёт гостю
Мы принимаем оплату и выставляем счёт гостю.
- 06
Комиссии каналов
Комиссия каналов/OTA входит в сервисный сбор; отдельно она с вас не удерживается.
- 07
Панель и сверка
Разбивка по каждой брони, сверка на каждый день выплат.
Правильную цену задаёт ИИ. Продаём мы.
ИИ анализирует спрос, сезон, остаток мест и цены конкурентов, рассчитывая нижнюю и верхнюю границы для каждой ночи. Затем он оптимизирует цену внутри живого диапазона: ловит спрос в тихие даты и сохраняет ценность в загруженные.
- Нижнюю и верхнюю границы рассчитывает ИИ
- Диапазон обновляется по спросу, сезону, доступности и конкурентам
- Система оптимизирует цену внутри рассчитанного динамического диапазона
- Загрузка и объём не гарантируются; план пересчитывается по живым данным
Пример
reservoria.com/panel
Динамическая цена
Эта неделя
95 € Пн
95 € Вт
95 € Ср
95 € Чт
95 € Пт
Событие 95 € Сб
95 € Вс
Доход в месяц 18.000 €
Часто задаваемые вопросы
Какую комиссию берёт Reservoria?
Стандартный сервисный сбор Reservoria составляет 25 % от суммы продажи состоявшегося бронирования; кроме него из суммы продажи вычитаются налоговое обязательство по комиссии OTA и, при наличии, расходы на приём платежа. После всех трёх вычетов отелю обычно выплачивается около двух третей суммы продажи. Сервисный сбор — доход Reservoria, и комиссия каналов уже входит в него; два других вычета доходом Reservoria не являются. Ставка вашего объекта указана в Приложении 1 к договору и может отличаться от 25 %.
Если сбор 25 %, мне остаётся 75 %?
25 % — это только сервисный сбор. Из суммы продажи также вычитаются налоговое обязательство по комиссии OTA и, при наличии, расходы на приём платежа, поэтому обычно вам остаётся около двух третей, а не три четверти. Сумму каждого из трёх вычетов вы видите в панели по каждому бронированию.
Берёте ли вы долю с моих существующих и прямых броней?
Сервисный сбор берётся только с суммы продажи броней, которые продаёт Reservoria. С гостей из ваших собственных каналов — стойка, телефон, ваш сайт — мы долю не берём; к вашей текущей работе ничего не добавляется. Для приёма оплат по вашим прямым продажам отдельно доступен необязательный ResFlow.
Что значит продажа до 120 % вместимости?
Разрешение овербукинга и умные обмены снова открывают к продаже отмены, ранние выезды и пустующие ночи, позволяя продавать сверх вместимости. Сколько из этого реализуется, зависит от объекта, сезона и спроса; это возможность системы, а не обязательство. Каждая дополнительная бронь подчиняется тому же правилу: сервисный сбор с суммы продажи, остальное — ваше вознаграждение.
Есть ли ежемесячная плата?
В Reservoria нет ежемесячной фиксированной платы, платы за подключение и за заявку. Сервисный сбор берётся только с суммы продажи состоявшегося бронирования. Если номер не продан, вы ничего не платите.
Когда выплачивается вознаграждение?
Вознаграждение выплачивается во второй понедельник после выезда — не позднее 14 дней после выезда. Если день выплаты приходится на праздник, платёж проводится в следующий рабочий день. Вознаграждения по разным датам выезда выплачиваются в свои дни выплат.
Плачу ли я отдельно комиссию Booking.com?
Комиссия Booking.com, Airbnb и других каналов входит в сервисный сбор; отдельным вычетом она на вас не переносится. С каналами работает и их комиссию платит Reservoria.
Что такое налоговое обязательство по комиссии OTA?
налоговое обязательство по комиссии OTA — это отражение в расчёте вознаграждения налоговой нагрузки, возникающей из-за собственной комиссии OTA; частью сервисного дохода Reservoria оно не является. Reservoria не выставляет отелю счёт за услуги, поэтому не существует и налога по такому счёту.
Выставляете ли вы мне счёт за сервисный сбор?
Сервисный сбор, налоговое обязательство по комиссии OTA и расходы на перевод/платёж — элементы расчёта вашего вознаграждения; счёт или иной документ на них вам не выставляется. Поток счетов идёт в обратную сторону: на каждую выплату счёт Reservoria выставляете вы, а счёт гостю за проживание выставляет Reservoria.
Контроль над ценами остаётся у меня?
Минимальную и максимальную цену за ночь задаёте вы; каждая продажа происходит внутри этого диапазона. Внутри него работает динамическое ценообразование на базе ИИ: спрос, сезон, остаток мест и цены конкурентов.
Может ли моя ставка измениться потом?
Ставку сервисного сбора и ставку налоговое обязательство по комиссии OTA Reservoria не может повысить в одностороннем порядке без вашего запроса. Если на отдельные даты вам нужна дополнительная видимость, вы можете временно повысить ставку сами; по окончании периода она вернётся к прежней.
«Нетто-цена» — это сумма, которую мне выплатят?
Нетто-цена — это не сумма к выплате. Это ориентир нижней цены, образованный скидкой от вашего BAR, и он задаёт нижнюю границу ценового диапазона. Сумма к выплате определяется расчётом вознаграждения.
Что будет при отмене брони?
Раз проживание не состоялось, вознаграждение не возникает — а значит, нет и удержаний. Номер возвращается в квоту.
Как формируется цена ResFlow?
ResFlow работает по комиссии за транзакцию и не связан с сервисным сбором выше. Без абонентской платы, подключения и платы за заявку; ставка зависит от объёма транзакций.
На каких каналах вы продаёте?
Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo, Agoda, Tripadvisor, Google Vacation Rentals и другие — с двусторонней синхронизацией в реальном времени.
Давайте вместе рассчитаем ваш новый доход.
Существующие бронирования не входят в расчёт. Нет продажи — нет платежа.
Часто задаваемые вопросыПолучите предложение для вашего объекта
Заполните форму — мы подготовим вашу ставку сервисного сбора и таблицу Приложения 1 по числу номеров и каналам. Запрос бесплатен и ни к чему не обязывает.